{"id":1616,"date":"2025-01-24T13:46:32","date_gmt":"2025-01-24T12:46:32","guid":{"rendered":"https:\/\/jjfconsultores.com\/?p=1616"},"modified":"2025-01-24T13:46:39","modified_gmt":"2025-01-24T12:46:39","slug":"bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/","title":{"rendered":"Bares y restaurantes no tienen que pagar ITP por sus terrazas"},"content":{"rendered":"<span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\"><b>\u23f1<\/span> <span class=\"rt-time\"> 3<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minutos<\/b><\/span><\/span>\n<p>Tienes un peque\u00f1o bar y has conseguido que el ayuntamiento te autorice a colocar una terraza, espacio que se convierte en el alma de tu negocio cuando llega el buen tiempo. Un d\u00eda, recibes un requerimiento de la Agencia Tributaria: quieren que pagues el <strong>impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas (ITP) <\/strong>por dicha terraza, y te preguntas si realmente debes pagar este impuesto.<\/p>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/cgpj\/es\/Poder-Judicial\/Noticias-Judiciales\/El-Tribunal-Supremo-fija-que-los-bares-no-tienen-que-pagar-impuesto-de-transmisiones-patrimoniales-onerosas-por-las-terrazas-que-tienen-en-la-calle\">Tribunal Supremo tiene la respuesta<\/a>, y puede cambiarlo todo. Esta decisi\u00f3n judicial no solo resuelve un malentendido fiscal, sino que alivia una carga econ\u00f3mica significativa a miles de hosteleros de toda Espa\u00f1a, garantizando que puedas centrarte en lo que realmente importa: atender a tus clientes y hacer crecer tu negocio.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_80 counter-flat ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title ez-toc-toggle\" style=\"cursor:pointer\">Ve al grano<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/#%C2%BFQue_dice_el_Tribunal_Supremo_sobre_el_ITP_y_las_terrazas\" >\u00bfQu\u00e9 dice el Tribunal Supremo sobre el ITP y las terrazas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/#%C2%BFPor_que_es_tan_importante_esta_distincion_para_el_ITP\" >\u00bfPor qu\u00e9 es tan importante esta distinci\u00f3n para el ITP?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/#El_caso_que_llego_al_Tribunal_Supremo\" >El caso que lleg\u00f3 al Tribunal Supremo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/#7_tips_para_cuando_la_Administracion_insista_en_aplicar_el_ITP\" >7 tips para cuando la Administraci\u00f3n insista en aplicar el ITP<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/#1_Analiza_el_requerimiento\" >1. Analiza el requerimiento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/#2_Consulta_con_un_asesor\" >2. Consulta con un asesor<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/#3_Prepara_una_respuesta_argumentada\" >3. Prepara una respuesta argumentada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/#4_Solicita_la_suspension_de_la_liquidacion_si_es_necesario\" >4. Solicita la suspensi\u00f3n de la liquidaci\u00f3n, si es necesario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/#5_Pon_un_recurso\" >5. Pon un recurso<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/#6_Lleva_el_caso_a_la_via_judicial_si_es_necesario\" >6. Lleva el caso a la v\u00eda judicial, si es necesario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/2025\/01\/24\/bares-y-restaurantes-no-tienen-que-pagar-itp-por-sus-terrazas\/#7_Asegurate_de_cumplir_con_el_resto_de_tus_obligaciones_fiscales\" >7. Aseg\u00farate de cumplir con el resto de tus obligaciones fiscales<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_dice_el_Tribunal_Supremo_sobre_el_ITP_y_las_terrazas\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 dice el Tribunal Supremo sobre el ITP y las terrazas?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La reciente sentencia del Supremo ha supuesto un hito en la normativa fiscal que afecta a la hosteler\u00eda. La resoluci\u00f3n de la Secci\u00f3n Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo determina que <strong>la autorizaci\u00f3n municipal para instalar y explotar terrazas en la v\u00eda p\u00fablica no constituye un hecho imponible sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP)<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esta interpretaci\u00f3n se fundamenta en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1993-25359&amp;p=20241106&amp;tn=1#a13\">art\u00edculo 13.2 del Texto Refundido de la Ley del ITP y AJD<\/a>, que regula las concesiones administrativas y el aprovechamiento especial del dominio p\u00fablico. El Supremo aclara que no toda autorizaci\u00f3n para usar bienes p\u00fablicos genera un desplazamiento patrimonial que justifique el pago del impuesto.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, el tribunal resalta que la determinaci\u00f3n de un posible desplazamiento patrimonial requiere un <strong>an\u00e1lisis espec\u00edfico de las condiciones particulares de cada autorizaci\u00f3n<\/strong>. Por lo tanto, obtener un permiso municipal para colocar mesas y sillas en la v\u00eda p\u00fablica no implica, por s\u00ed solo, una obligaci\u00f3n tributaria.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPor_que_es_tan_importante_esta_distincion_para_el_ITP\"><\/span><strong>\u00bfPor qu\u00e9 es tan importante esta distinci\u00f3n para el ITP?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>La clave radica en <strong>diferenciar entre una concesi\u00f3n administrativa y una autorizaci\u00f3n municipal<\/strong>. Aunque ambas permiten aprovechar bienes p\u00fablicos, como una terraza en la v\u00eda p\u00fablica, no tienen el mismo tratamiento:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Autorizaci\u00f3n municipal<\/strong>: permite usar un espacio p\u00fablico de forma limitada, sin otorgar un derecho exclusivo; por ejemplo, instalar una terraza desmontable.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Concesi\u00f3n administrativa<\/strong>: otorga un derecho exclusivo sobre el espacio p\u00fablico, generalmente por un periodo m\u00e1s largo y bajo condiciones espec\u00edficas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_caso_que_llego_al_Tribunal_Supremo\"><\/span>El caso que lleg\u00f3 al Tribunal Supremo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Todo empez\u00f3 en Badalona, cuando la Agencia Tributaria de Catalu\u00f1a reclam\u00f3 a una contribuyente el ITP por la terraza de su negocio. Sorprendida, explic\u00f3 que ya abonaba la tasa municipal por ocupaci\u00f3n de la v\u00eda p\u00fablica y que no ve\u00eda raz\u00f3n para pagar un impuesto adicional.<\/p>\n\n\n\n<p>La Administraci\u00f3n, no obstante, inici\u00f3 un procedimiento de comprobaci\u00f3n y dict\u00f3 una liquidaci\u00f3n provisional, considerando que la autorizaci\u00f3n municipal se trataba, en realidad, una concesi\u00f3n administrativa sujeta al ITP. El caso escal\u00f3 hasta el Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo Regional (TEAR), que dio la raz\u00f3n a la contribuyente. M\u00e1s tarde, el TSJ de Catalu\u00f1a confirm\u00f3 esta postura. Finalmente, el caso lleg\u00f3 al Supremo, que ha desestimado el recurso y zanjado la cuesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_tips_para_cuando_la_Administracion_insista_en_aplicar_el_ITP\"><\/span>7 <em>tips<\/em> para cuando la Administraci\u00f3n insista en aplicar el ITP<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando te exijan el abono del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por la terraza de tu negocio, es fundamental que act\u00faes con rapidez y conociendo tus derechos. A continuaci\u00f3n, te ofrecemos una gu\u00eda para gestionar esta situaci\u00f3n y proteger tus intereses:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Analiza_el_requerimiento\"><\/span>1. Analiza el requerimiento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Revisa el documento que te haya enviado la Administraci\u00f3n, especialmente los motivos por los que consideran que debes pagar el ITP. Comprueba si se refieren a tu autorizaci\u00f3n municipal como una concesi\u00f3n administrativa o si justifican el impuesto por otro motivo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Consulta_con_un_asesor\"><\/span>2. Consulta con un asesor<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/jesus-manuel-prieto\/\">Un profesional<\/a> puede interpretar el requerimiento en el contexto de la normativa vigente y de la reciente sentencia del Tribunal Supremo. Adem\u00e1s, te ayudar\u00e1 a identificar posibles errores en la liquidaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Prepara_una_respuesta_argumentada\"><\/span>3. Prepara una respuesta argumentada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Si consideras que la liquidaci\u00f3n es incorrecta, presenta un escrito de respuesta al requerimiento. En este documento puedes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Explicar que ya pagas la tasa municipal por ocupaci\u00f3n de la v\u00eda p\u00fablica, si aplica.<\/li>\n\n\n\n<li>Pedir una revisi\u00f3n individualizada del caso, tal y como establece la doctrina jurisprudencial.<\/li>\n\n\n\n<li>Citar la sentencia del Tribunal Supremo, destacando que las autorizaciones municipales no son autom\u00e1ticamente hechos imponibles del ITP.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Solicita_la_suspension_de_la_liquidacion_si_es_necesario\"><\/span>4. Solicita la suspensi\u00f3n de la liquidaci\u00f3n, si es necesario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Si la Administraci\u00f3n insiste en continuar con el procedimiento, puedes solicitar la suspensi\u00f3n de la ejecuci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n mientras presentas alegaciones o recursos, especialmente cuando exista riesgo de perjuicio econ\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Pon_un_recurso\"><\/span>5. Pon un recurso<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Si tu escrito no es aceptado y se emite una liquidaci\u00f3n definitiva, presenta un recurso o acude directamente al TEAR para argumentar que la liquidaci\u00f3n no cumple con los requisitos legales establecidos por el Supremo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Lleva_el_caso_a_la_via_judicial_si_es_necesario\"><\/span>6. Lleva el caso a la v\u00eda judicial, si es necesario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Si el recurso administrativo no prospera, puedes acudir a la jurisdicci\u00f3n contencioso-administrativa. En este punto, contar con un <a href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/jesus-manuel-prieto\/\">abogado especializado en Derecho fiscal<\/a> es esencial para maximizar tus posibilidades de \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Asegurate_de_cumplir_con_el_resto_de_tus_obligaciones_fiscales\"><\/span>7. Aseg\u00farate de cumplir con el resto de tus obligaciones fiscales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Aunque impugnes la liquidaci\u00f3n del ITP, procura estar al d\u00eda con el resto de tus pagos, como las tasas municipales. Esto refuerza tu postura y evitar\u00e1 problemas adicionales.<\/p>\n\n\n\n<p>Recuerda que cada caso es \u00fanico, y la reciente sentencia del Supremo destaca que las circunstancias de cada autorizaci\u00f3n deben analizarse individualmente. Contar con un buen <a href=\"https:\/\/jjfconsultores.com\/index.php\/about\/asesoramiento-fiscal\/\">asesoramiento<\/a> no solo te ayudar\u00e1 a proteger tu negocio, sino que tambi\u00e9n te permitir\u00e1 concentrarte en lo que realmente importa: ofrecer la mejor experiencia a tus clientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\"><b>\u23f1<\/span> <span class=\"rt-time\"> 3<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minutos<\/b><\/span><\/span>Tienes un peque\u00f1o bar y has conseguido que el ayuntamiento te autorice a colocar una terraza, espacio que se convierte en el alma de tu negocio cuando llega el buen tiempo. Un d\u00eda, recibes un requerimiento de la Agencia Tributaria: quieren que pagues el impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas (ITP) &hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1617,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mbp_gutenberg_autopost":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-1616","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tributario"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Bares y restaurantes no tienen que pagar ITP por sus terrazas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El Tribunal Supremo exime a bares del impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas por las terrazas que tienen en la v\u00eda p\u00fablica\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, 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