Si vives de alquiler en Andalucía, puede que estés dejando escapar un ahorro importante en tu declaración de la Renta: una deducción autonómica que te permite reducir lo que pagas a Hacienda.
¿Te imaginas descubrir que podías haberte deducido hasta 1.200 euros al año y no lo hiciste? No te preocupes, en este artículo te explicamos, de forma clara y sin tecnicismos innecesarios, si puedes acceder a esta deducción, qué requisitos debes cumplir y cómo aplicarla.
¿Qué deducción por alquiler se aplica en Andalucía?
Gracias a la Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de Andalucía, los inquilinos pueden deducirse un 15% de las cantidades satisfechas por el alquiler de su vivienda habitual. El importe máximo de la deducción es de 1.200 euros anuales con carácter general y de 1.500 euros en el caso de contribuyentes con discapacidad.
¿Quién tiene derecho a deducción por alquiler de vivienda?
Debes ser menor de 35 años o mayor de 65 años, o tener la consideración de víctima de violencia doméstica, víctima del terrorismo o persona afectada. Además, la suma de tus bases imponibles general y del ahorro no debe superar los 25.000 euros anuales si haces la tributación de manera individual. También tendrás que facilitar los datos del arrendador de la vivienda haciendo constar su número de identificación fiscal en la autoliquidación.
¿Cómo saber si me puedo deducir de mi renta el alquiler en Andalucía?
Suma los importes de las casillas 435 y 460, correspondientes a las bases imponibles general y del ahorro. Esta cantidad determinará si te encuentras o no dentro del rango.
¿Qué pasa si presento la declaración de la renta junto a mi pareja?
En este caso, el requisito que origina el derecho a aplicar esta deducción deberá cumplirlo, al menos, uno de los dos cónyuges o, en su caso, el padre o la madre en el supuesto de familias monoparentales. Por lo tanto, si uno de los miembros cumple con los requisitos para la deducción, la pareja o familia monoparental podrá aplicar la deducción en su declaración conjunta. Recuerda que en este caso el límite de las bases asciende a 30.000 euros.
¿Puedo aplicar la deducción por alquiler en la renta si el contrato no está a mi nombre?
Aquí no valen los trucos: si el contrato no está a tu nombre, Hacienda no te dejará aplicarla. Aunque vivas en la casa y pagues el alquiler, necesitas que tu nombre aparezca en el contrato. Si compartes piso y quieres deducir tu parte, asegúrate de figurar como arrendatario.
Ten en cuenta que solo podrá aplicar la deducción quien figure como titular del contrato. Las cantidades abonadas por quien no conste como arrendatario no dan derecho a deducción, aunque conviva en ese piso.
¿Se pueden combinar varias deducciones autonómicas en Andalucía?
Sí, si cumples los requisitos, puedes sumar varias deducciones en la renta Andalucía. Por ejemplo, podrías beneficiarte de la deducción por alquiler y, además, aprovechar otra por familia numerosa o por discapacidad. Cada euro que consigas desgravar es dinero que se queda en tu bolsillo.
Un par de mitos sobre la deducción en la renta por el alquiler en Andalucía
❌ “La deducción por alquiler de vivienda habitual es aplicable independientemente de los ingresos”
✔️ Para aplicar esta deducción la suma de las bases imponibles general y del ahorro no debe superar los 25.000 euros en la tributación individual ni los 30.000 en el caso de tributación conjunta.
❌ “La deducción por alquiler de vivienda habitual es del 15% para todos”
✔️ Si bien la deducción es del 15%, el límite máximo es de 1.200 euros anuales, que se eleva a 1.500 euros en caso de contribuyentes con discapacidad, por lo que, en la práctica, la deducción no siempre alcanzará ese porcentaje sobre el total pagado por el alquiler.
Recuerda que siempre es recomendable consultar con un profesional cuando tengas dudas legales o fiscales, ya que la ley cambia de un año para otro y es importante verificar la información más reciente cuando llega la campaña de la renta. Estamos aquí para ayudarte a navegar por estas aguas tan turbulentas.
